■設計監理業務の工程 （戸建て住宅の場合)

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  • ■設計監理業務の内訳 （戸建て住宅の場合)

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    • ※設計監理業務：上記表①～⑥（約15か月前後）と
    • ⑦（1年目検査）までが設計監理業務の全体となります。
    • ・敷地調査
    • ・法規調査・行政確認
    • ・基本計画図一式（企画設計図）
    • ・基本設計図一式
    • ・実施設計図一式（見積用図書）
    • ・許認可業務（確認申請他）
    • ・設計監理（現場詳細図・竣工検査）
    • ・構造設計（※協力事務所）
    • ・設備設計（※協力事務所）
    • ・インテリア’（家具、カーテン他備品）の設計、提案
    • ・外観・内観 CG作成
    • ・模型作成（企画スタディ、基本設計）
    • ・アフターメンテナンス（1年目検査）

  • ■設計監理料の概略 （戸建て住宅の場合)

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  • （1）設計監理料は概ね建築工事費に料率を掛けたものになります。
  • 　　★料率は住宅の場合、８～13％ぐらいになりますが、ご相談によります。
  • 　　★料率は構造、規模、計画内容により異なります。
  • （2）企画設計の業務報酬は実費精算とし、
  • 　　設計監理契約が締結された場合は設計料に含みます。 　　
  • （3）設計料は基本的に①契約時、②実施設計完了時、
  • 　　③上棟時、④完成引渡シ時の4回に分けてお支払い
  • 　　　いただきます。
  • 　　※（1）～（3）につきましては契約前にご相談の上、
  • 　　　調整させていただきます。

  • ■別途費用（戸建て住宅の場合）

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  • 　・確認申請・中間検査・完了検査審査手数料
  • 　・長期優良住宅に係る書類作成費用（申請される場合）
  • 　・住宅性能評価書等取得に係る書類作成費用
  • 　　（申請される場合）
  • 　・敷地測量、地盤調査
  • 　・登記等に係る費用
  • 　・保険費用等
  • 　・交通費（遠方の場合）
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